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오산 북부 주거 중심의 완성, 오산헤리티지자이 2026년 7월 분양가 및 청약 일정 안내
경기도 오산시 양산동 일대 주거 지도를 새롭게 바꿀 대규모 브랜드 타운이 마침내 베일을 벗습니다. GS건설이 시공을 맡아 총 1,783세대의 압도적인 규모로 공급하는 '오산헤리티지자이'가 오는 2026년 7월, 입주자모집공고 승인과 함께 본격적인 일반 분양 일정에 돌입할 예정입니다. 최근 고금리와 건축 원자재 가격 상승으로 인해 수도권 신축 아파트의 공급 가격에 대한 관심이 어느 때보다 높은 상황입니다. 이에 따라 많은 실수요자와 투자자분들이 오산헤리티지자이 분양가 책정 수준에 촉각을 곤두세우고 있습니다.
현재는 청약 접수가 시작되기 전, 안정적으로 당첨 확률을 높이기 위한 사전 준비 단계입니다. 본 사이트에서는 많은 분들이 가장 궁금해하시는 오산헤리티지자이 분양가 예측 정보부터 시작하여, 세부 청약 일정, 특별공급 및 일반공급 청약방법, 그리고 향후 공개될 평면도와 모델하우스 방문 예약 팁까지 가장 신속하고 정확한 정보를 안내해 드리고 있습니다. 오산 세교지구와 병점역세권의 인프라를 동시에 누리는 오산 북부 생활권의 핵심 요지인 만큼, 철저한 사전 분석을 통해 일생일대의 내 집 마련 기회를 선점하시기 바랍니다.
OVERVIEW
오산헤리티지자이 사업개요
- 사업명 오산 양산4지구 도시개발사업 공동주택 신축공사
- 위치 경기도 오산시 양산동 220번지 일원
- 시공사 / 시행·신탁 GS건설 (자이) / 하나자산신탁
- 규모 지하 최저층 ~ 지상 최고 27층
- 단지 구성 총 1,783세대 (1블록: 1,069세대 / 2블록: 714세대)
- 오픈 일정 2026년 7월 모델하우스 오픈 및 분양가 공시 예정
대한민국 대표 명품 브랜드 '자이'가 선보이는 1,783세대 대단지 브랜드 타운입니다. 하나자산신탁과 GS건설이 함께하여 높은 사업 안정성을 자랑하며, 세부적인 평형별 오산헤리티지자이 분양가 및 청약 일정은 7월 오픈과 동시에 공식 안내될 예정입니다.
LOCATION
1호선 병점역 역세권 인프라와 양산4지구 개발 계획의 핵심 수혜지
병점역 호재 및 광역 교통망
지하철 1호선 병점역이 인접해 서울 및 경기 남부권 출퇴근이 편리하며, 향후 GTX-C 노선 연장(예정), 동탄인덕원선(착공), 동탄트램 등 풍부한 교통 호재가 대기 중입니다. 또한 단지 앞 양산로를 통해 1번 국도(경기대로) 진입이 수월하며 안녕IC, 수도권제2순환고속도로, 오산화성고속도로를 곁에 둔 쾌속 교통망을 자랑합니다.
편리한 생활·교육 및 청정 인프라
단지 도보권에 양산초등학교가 위치하고 한신대학교 대학가 상권을 공유하며, 차량 10분 거리에 홈플러스 병점점과 모두가봄 종합병원이 있어 편리합니다. 단지를 둘러싼 독산성 산림욕장, 세마공원과 지구 내 신설 공원이 연계되어 쾌적한 숲세권 라이프를 누릴 수 있습니다. 완성된 인프라 중심지인 만큼 7월 발표될 오산헤리티지자이 분양가는 미래 가치를 이끌 확실한 기준이 될 것입니다.
PREMIUM
오산 세교에서 양산동까지 잇는 GS건설 자이(Xi) 브랜드 타운의 압도적 위상
브랜드 프리미엄과 대단지 희소성이 만들어낼 오산헤리티지자이 분양가 상승 모멘텀
자이 브랜드 타운의 완성 : 오산시티자이 등으로 검증된 GS건설의 높은 선호도를 이어받는 1,783세대 규모의 핵심 프로젝트입니다. 최고 27층 높이의 세련된 외관 디자인과 독보적인 스카이라인으로 지역을 대표하는 시그니처 단지로 거듭납니다.
명품 대단지 커뮤니티 : 피트니스 클럽, 실내 골프연습장, 작은 도서관, 어린이집, 시니어 클럽 등 입주민의 품격을 높여줄 다채롭고 차별화된 고품격 커뮤니티 공간이 대규모로 조성됩니다.
확실한 미래 가치 : 대기업 브랜드 단지만의 차별화된 상품성은 향후 주변 시세를 리딩하는 강력한 모멘텀이 됩니다. 7월 공식적인 오산헤리티지자이 분양가가 공개되기 전, 사전 청약을 준비해야 하는 확실한 이유입니다.
REGISTRATION
성공 청약을 위한 바이블, 2026년 7월 청약 가이드
안정적인 당첨을 위해 청약 통장 예치금과 자격 요건을 미리 점검하고 자금 계획을 수립해야 합니다.
1. 청약 자격 및 예치금 충족
입주자모집공고일 전일까지 주민등록상 거주지(오산, 경기, 서울, 인천 등 수도권 전체) 및 전용면적별 기준에 맞는 청약통장 예치금을 반드시 충족하셔야 합니다.
2. 모집공고 및 분양가 확인
7월 중 한국부동산원 청약홈에 공고가 게재되면 세부적인 오산헤리티지자이 분양가와 계약금, 중도금 대출 규정을 파악해 자금 스케줄을 수립합니다.
3. 모델하우스 사전 예약 관람
견본주택은 초기 혼잡을 방지하기 위해 100% 사전 예약제로 운영될 예정입니다. 관심고객 등록 시 청약 일정에 따른 분양 정보를 가장 빠르게 안내 드리겠습니다.
